银行的烂账、坏账,要不回来的钱是如何处理的,真相原来是这样!

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银行如果万一出现烂账,一般会有如下几个步骤。第一步,协商还款。出现坏账之后,银行首先会跟借款人协商,尽量让借款人还款,动之以情,晓之以理。因为这样可以省去很多不必要的麻烦。不行的话,那就起诉。银行一般设有催收部门和资产保全部门,这些部门一般都是由转业军人组成,和公检法有一定的关系,所以他们可以利用自己的资源来催收,通过法律手段向借款人施压。第三步,变卖资产。如果借款人有资产作为抵押,或者有可以变卖的资产,那经过法院起诉判决之后,银行就会变卖借款人的资产用于偿还贷款。第四步,重组。

如果客户持续不归还,也必须采取委外催收(律师事务所),司法催收(诉讼等)。如果这上边的都做了,仍旧不能收回,如果是房贷,而且有开发商阶段担保的,可以要求开发商退房尝贷,如果没有阶段担保,可以要求司法拍卖房产。如果是其他贷款如无抵押的信用贷,则可以冻结其他银行资产清偿。如果有其他抵押如货品等,可以卖出。做了这些,相当于贷款被银行提前终止了,那么,这个贷款也就被注销了。

银监会下调了这两个指标,拨备覆盖率监管要求由150%调整为120%~150%,贷款拨备率监管要求由2.5%调整为1.5%~2.5%。就是说,按照最低的情况,1万块只需要150元是未来可能的坏账,150×120%=180元,这180元就是用来覆盖坏账的,银行比原来多出195元可以拿出来,而且根据规定,这多出来的钱是不能用来给内部分红或者发奖金之类的,那就只能投资了呗。