中国未来五年的房价走势会怎么样，回答这个问题主要是了解政策的方向和经济发展的方向。目前我国关于经济发展的方向：未来五到十年是打造产业集群，去占领全球经济的产业中高端，结束了过去依赖土地财政，让地产拖累产业经济，拖累实体产业的模式。从此，简单粗放的炒房炒地时代一去不复返，将永远成为历史。这就从经济发展方向上彻底结束了炒房炒地模式。
“房价”不是一个孤立和统一的概念。中国那么大，光是100万人口以上的城市就有71个，1000万以上人口的城市有14个，每个城市都不同，甚至一个城市的每个区域都不同（譬如，2017-2018年，北京的房价态势是：西城大涨，海淀小涨，东城和通州持平，朝阳及其他区域略降）。所以，不要说“中国房价”，要说那个省份/城市/区域的房价未来如何。
依靠房地产发展经济是短平快的方向，极短时间内就可以见效，最高峰时还能解决5000万人的就业。但是高房价对于经济体的伤害也显而易见，不断积累的居民家庭负债水平，对消费形成越来越强的压缩，必然会形成一业兴百业衰的状况。
显而易见，房产税必然成为最重要的卖地收入替代品，并且房产税一定会在三年内全面或局部落地。
持有多套房，就要承担高税费。一旦炒房者集体抛售，市场供应大增，房价必然出现较大程度下跌。而买涨不买跌的普遍投资心理，决定了到时候有价无市将是大概率事件。