成都新楼市 文 | 嵇令
公证摇号排序结果再次揭示了买房冷热度。万科成都一项目878套房源仅355组客户；同一区域内，另外一宗万元地价打造的改善项目公示情况为：372套房源仅65组客户。
万科的这一项目，并不是青白江最近再领预售的时代之光，而是位于郫都的万科时光润园。
372套房源仅65组客户报名的是位于犀浦的远洋朗基御府，去年8月22日，朗基远洋联手，以楼面地价10200元/㎡拿下这66.9957亩土地，这是该区域首宗万元地。
成都新楼市也注意到，这两个楼盘都没有棚改客户参加摇号。按照计划，万科时光润园有88套、远洋朗基御府有38套用于棚改客户优先；刚需方面，万科时光润园有474套、远洋朗基御府有201套用于刚需优先。
10月25日、26日的摇号排序结果公示证实，这两个盘本批次参加摇号客户都少于房源套数，100%中签。
几乎在同一时期，同样在郫都区开出的同森锦熙4期（预售证号101720）成绩要相对好得多：推出372套房源，649组客户参加摇号（刚需367、普通282）。同森锦熙带装修的价格约9K，而万科和远洋朗基的盘价格……请看具体数据。
表格
1
— 远洋朗基御府 —
预/现售证号:101798
13800-15500元/㎡
本次房源总套数：372套
摇号报名结果：共65组
棚改：0
刚需：26
普通：39
2017年8月22日拿地，9月21日，成都远润朗泽房地产开发有限公司就取得了犀浦地块的《建设用地规划许可证》，可谓神速。
据置业顾问透露，本批次推出的都是高层住宅，分别为4、5、6、7号楼。
4、6、7号楼是21层2梯4户；5号楼是21层2梯3户。其中5栋朝中庭的户型，正南。整个项目无底商设计，为纯居住社区，容积率仅2.4，舒适度比较高。现在的售楼部以后将作为会所，负一楼有健身房和恒温游泳池（需要支付费用）作为配套。
本批次房源共372套，面积48305.42㎡。其中约123㎡4室2厅2卫户型172套，约135㎡4室2厅2卫户型160套，约141㎡4室2厅2卫户型40套。38套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，201套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
但今天成都新楼市在朋友圈发现了这张海报，65组摇号客户数据和如此人流如潮相比，算是房地产界的买家秀PK卖家秀吧。
2
— 万科时光润园 —
预/现售证号:101803
13500-15000元/㎡
本次房源总套数：878套
摇号报名结果：共355组
棚改：0
刚需：171
普通：184
本批次共878套，面积约89428.06㎡，户型区间为建面90-110㎡，单价13500-15000元/㎡，据悉现场有购房优惠。
其中约88㎡3室2厅2卫户型8套，约90㎡3室2厅2卫户型424套，约104㎡4室2厅2卫户型14套，约107㎡4室2厅2卫户型16套，约110㎡4室2厅2卫户型416套。
88套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，474套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
END