苏州还有5个重磅好消息!
1、长江路南延项目工程预计将于2019年底开工;
2、苏州古城1号街坊规划调整出炉,涉及道路、居住、商业、公共设施等多方面;
3、吴江区松陵城区云梨桥片区迎来控规调整,新增道路和教育用地;
4、吴中区甪直镇基本控制单元控规调整公布,加强商业服务功能;
5、园区又添一座公园,将在今年年底前交付使用。
1
长江路南延项目工程预计将于2019年底开工
长江路南延项目工程传来最新消息,预计将于2019年年底开工。据了解,该项目是十三五期间苏州市拟实施的重点基础设施项目。
项目南起自吴中大道与旺山路交叉口,濒临石湖和太湖,下穿苏州市吴中区七子山风景区,主线以地面道路形式向北延伸与宝带西路平交,并顺接长江路。
项目路线总长6.547km,其中七子山隧道长6.09km,隧道按分离式形式布置,属特长隧道,最大埋深约193m,设计速度为60km/h,双向六车道城市主干路标准设计,隧道单洞建筑限界净宽13.0m,隧道两侧设置25cm余宽,建筑限界净高4.5m。
建成后将是全国最长的城市山体隧道,长江路南延后将与太湖新城的旺山路及规划苏州湾1号隧道衔接,形成一条联系高新区、吴中区、吴江区的交通性主干路,大大增强片区间的交通联系,有效分流内环、中环快速路网的交通压力,满足区域间交通需求,提高区域交通转换效率,方便群众出行,支撑区域间经济发展。
2
苏州古城1号街坊规划调整出炉,涉及道路、居住、商业、公共设施等多方面
近日,苏州规划公示网公布了苏州古城1号街坊控制性详细规划调整,涉及道路、居住、商业、及公共设施用地等。
根据规划,道路和用地都有新的调整。以下是原2015版规划用地规划图,目前新榜已公布。
道路调整
1、根据相关道路规划,调整落实平四路道路方案。
2、将苏州市救助管理站西侧、桃花坞中心小学东侧道路进行保留和拓宽疏通,保证机动车基本通行能力。
3、维持桃花坞农贸市场周边及桃花坞中心小学北侧、石幢新村内部巷弄现状。
用地调整
1、对街坊内3处传统民居、商业用地等保持原规划用地性质。
2、为提高土地使用效率、在平四路与桃花桥路交叉口西南角商业用地内综合设置基层社区服务中心功能
3、保留现状桃花坞街道办事处,将排须花边厂调整为行政办公用地,完善桃花坞街道行政管理服务设施配置
4、将苏州市第四中学西北角的传统民居结合道路疏通调整为街旁绿地及公用设施用地,增加街坊内应急场地,同时为古城公用设施的配置留有余地。
3
吴江区松陵城区云梨桥片区迎来控规调整,新增道路和教育用地
近日,吴江区松陵城区云梨桥片区控规调整出炉。
调整范围:
西靠交通路(即S227省道),北临交通路,东至京杭大运河,南至花园河与大运河交汇处。总用地面积为145.15公顷。
本次调整要点:
1、片区内新增两条道路
2、多处用地调整,新增一宗教育用地
3、多处调整配合运河文化主题公寓以及运河风光带
调整内容如下:
一、道路调整
1、保留云梨路北侧的两条现状支路即通运路和支一路。
2、云梨路与东城河路之间新增支路(新一路),南端与云梨桥北侧双行辅路相通,由辅路右转进入,支路右转进出入辅路。
3、云梨路南侧在江新西路侧新增支路(新二路),与老吴路相连接,增强道路可达性,优化路网。
二、水系调整
4、调整江新河线型走向,优化局部河道水系,有利于滨水空间的打造及展示。
三、用地调整
5、由于新增新一路,永康路北侧居住用地边界调整;同时将新一路东侧原居住用地调整为商住混合用地,增加用地兼容性。
6、规划区内城中村、棚改户采取区内回迁安置,因此将云梨路北侧绿地及弹性用地调整为居住用地,用于拆迁安置房建设,调整后基本满足规划区内近期安置要求。
7、由于江新河路线型走向有所调整,原控规中云梨桥南侧、交通路东侧的居住用地边界调整。
8、由于新增新二路,原规控中的弹性用地边界需调整,并调整了部分弹性用地为街边绿地。
9、因片区内人口有所增加,统筹考虑区内就学需求,新二路南侧原居住用地部分调整为幼托用地,其余调整为弹性用地,增加用地弹性和可操作性。
10、为配合运河风光带建设,将云梨路北侧的绿地调整至吴同路南及丽泽路北侧,将原控规中的居住用地和弹性用地部分调整成为公园绿地及弹性用地,建设运河文化主题公园。
11、将笠泽路南侧弹性用地增加滨水绿地,配合运河风光带的建设的同时,提升片区整体形象。
4
吴中区甪直镇基本控制单元控规调整公布,加强商业服务功能
近日,吴中区甪直镇基本控制单元控规调整(05、10、13、22基本控制单元)已公布:
调整范围:甪直镇域,规划总用地面积118.57平方公里。
调整内容如下:
1、05基本控制单元主要承担生产研发和部分商业商务的功能。
2、10基本控制单元主要承担居住和部分商业商务的功能。
3、13基本控制单元主要承担居住和生活服务的功能。
4、22基本控制单元主要承担居住、生产研发和部分生活配套功能。
5
园区又添一座公园,将在今年年底前交付使用
最新消息:今年独墅湖邻里中心南侧公园,将于年底正式竣工交付。目前,土建主体工程已完成,机电安装工程基本完成,景观堆坡造型初步成型,计划2019年6月底项目主体完工,年底前交付使用。
独墅湖邻里中心南侧公园,地面为开放式公园占地面积约2.4万平方米,地下为公共停车场建筑面积约1.98万平方米。
地面公园不仅仅是个公园,还配有大型景观草坪、音符广场、银河舞台、健身场地、儿童活动场地等功能区域,满足周边不同年龄段人群休憩、娱乐、健身需求。
此外,公园的地下停车场规划停车位519个,通过地下通道连接轨交2号线延伸段,直接到达独墅湖邻里中心站。
信息和素材来源:苏州工业园区发布、苏州规划、吴江区人民政府网站、苏州市自然资源和规划局网站等
苏州含金量最高的买房交流群
进群了解一手楼市信息!
群满加诸葛小云微信,拉你进群!